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Vente Maison individuelle - Les Guerreaux 97 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M-E-BA

MAISON A VENDRE LES GUERREAUX - SAONE ET LOIRE 71 - PROXIMITE DE DIGOIN - VUE DEGAGEE - DEUX CHAMBRES - ORIENTATION SUD OUEST - Venez découvrir cette maison individuelle à rénover, offrant 97 m² de plain pied, avec vue dégagée sur les monts du Roannais, comprenant une entrée / cuisine de 26m², ouverte partiellement sur le salon-séjour de 29m² environ, avec cheminée à foyer fermé, deux chambres de 10 et 13 m² environ, dégagement desservant une salle de bains (baignoire) et un WC indépendant; Garage accolé de 19 m² environ, accessible depuis la cuisine. Petites dépendances. Puits. Le tout édifié sur un terrain de 3.812 m²- N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
412.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

70 000 €
66 222 € + Honoraires de négo. TTC : 3 778  €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface extérieure : 3812.0 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ
Notaire

27 bis rue du 11 Novembre

71600 Paray-le-Monial
Tél: 03.85.81.78.98 ou 06.76.62.28.79 - Fax: 03.85.88.88.48
Nº SIRET ou SIREN : 309 023 695 00021

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

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SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ