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Vente Maison individuelle - Curdin 95 m2, 3 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. 71130/4

Maison individuelle A VENDRE à CURDIN en Saône-et-Loire (71) - 6 Minutes de GUEUGNON - Orientation SUD - Venez découvrir cette maison en pierre, de plain pied, avec cachet, (pierres de bourgogne, voutains, cheminée), d'une superficie de 95,21 m², comprenant une entrée, un salon-séjour en L avec poêle à bois, une cuisine meublée, dégagements, un cellier, une salle d'eau avec douche à l 'italienne et WC, deux chambres dont l'une avec placard coulissant; Grenier accessible via un escalier extérieur; Caves en sous-sol. Terrain de 1348 m² avec puits, barbecue et terrasse ; Actuellement, le bien est classé G : il résulte de l'audit énergétique qu'un budget travaux de 19.600 EUR serait nécessaire pour gagner 2 classes et un budget travaux de 42.800 EUR permettrait une classification en B; N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
434.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
95.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 € et 5810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

105 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur) Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface extérieure : 1348.0 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ
Notaire

27 bis rue du 11 Novembre

71600 Paray-le-Monial
Tél: 03.85.81.78.98 ou 06.76.62.28.79 - Fax: 03.85.88.88.48
Nº SIRET ou SIREN : 309 023 695 00021

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SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ