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Vente Maison - Paray-le-Monial 105 m2

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M-P-FU

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE A PARAY LE MONIAL - 71600 - CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUE - Vous souhaitez vous lancer dans le locatif en minimisant les risques ? Venez découvrir cet ensemble immobilier, idéalement placé en plein centre de PARAY LE MONIAL, composé de trois biens dont deux sont d'ores et déjà loués :
1ent - Une boutique avec vitrine sur rue principale, située au rez-de-chaussée surélevé, louée à ce jour par bail commercial, caves en dessous;
2ent - Un logement situé au-dessus de la boutique, de type F3 avec terrasse, loué à ce jour, entièrement rénové, d'une superficie de 60,90 m² ;
3ent - Un logement situé sur l'arrière, d'une superficie de 43,91 m², libre à ce jour, entièrement rénové, situé au premier étage, avec son atelier et son garage en rez-de-chaussée.
Chauffage individuel au gaz de ville ; Le tout édifié sur une parcelle de terrain constructible de 737 m² ; N'hésitez pas à me contacter pour une visite

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
105.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
20.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 € et 1000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

367 400 €
350 000 € + Honoraires de négo. TTC : 17 400  €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface extérieure : 737.0 m2

SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ
Notaire

27 bis rue du 11 Novembre

71600 Paray-le-Monial
Tél: 03.85.81.78.98 ou 06.76.62.28.79 - Fax: 03.85.88.88.48
Nº SIRET ou SIREN : 309 023 695 00021

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.

Formulaire de contact
à destination de
SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ