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Vente Maison - Paray-le-Monial 344 m2, 4 pièces

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Descriptif du bien immobilier - Réf. M-P-GRO

MAISON A VENDRE EN SAONE EN LOIRE 71 - PROXIMITE DU CENTRE VILLE - ORIENTATION SUD-EST - Grande superficie (2ème étage idéal loft à aménager) - ASCENSEUR - Venez découvrir cette maison en pierre, atypique, comprenant 3 logements : une maison de 157 m², 2 appartements de 66 et 121 m²; La maison est élevée sur sous-sol composé d'un garage (avec porte électrique) une cave, une chaufferie, une salle de bains, un WC, 2 pièces en enfilade; Un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée avec dégagement desservant un WC, une petite cuisine (différence de niveaux) à rénover, un séjour avec balcon (parquet chêne), un salon-bureau climatisé avec 3 portes-fenêtres sur balcon, un dégagement avec ascenseur pour accéder aux 1er, 2ème étage et sous-sol; Au 1er étage: palier avec placard mural desservant deux grandes chambres climatisées avec chacune salle de bains ou d'eau et WC privatifs, une arrière cuisine; Au 2ème étage, deux greniers aménageables; Chauffage gaz de ville; Terrain; L'appartement de 66 m² est composé d'un couloir (marches) desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec placard, un séjour avec cour intérieure, trois pièces donnant sur le séjour dont une avec véranda; Un garage indépendant; Chauffage gaz de ville: Menuiseries bois et métal simple vitrage; L'appartement de 121 m² situé au 1er étage est accessible par un escalier en pierre; il comprenant une entrée desservant un grand salon avec balcon et cheminée, parquet chêne, un séjour avec cuisine dans le prolongement; A l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC; Chauffage gaz de ville; Menuiseries PVC et bois double vitrage; électricité à mettre aux normes; Assainissement collectif ;

Diagnostics

A
B
C
D
E
318.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
74.0
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
288 800 €
275 000 € + Honoraires de négo. TTC : 13 800  €
Soit 5,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 344 m2
  • Surface extérieure : 663.0 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ
Notaire

27 bis rue du 11 Novembre

71600 Paray-le-Monial
Tél: 03.85.81.78.98 ou 06.76.62.28.79 - Fax: 03.85.88.88.48
Nº SIRET ou SIREN : 309 023 695 00021

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SELARL VICTORIA, Me Philippe ENGEL et Me Victor BERNARD-BRUNEL, successeurs de Me Bernard DUCAROUGE et Me Daniel CHOLEZ